上海出让5宗地揽金191亿，杨浦最高楼面价冲上9.5万/平

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来源：@究竟视频微博

【#上海出让5宗地揽金191亿#，杨浦最高楼面价冲上9.5万/平】#上海开启第五批次土拍# 6月19日，上海开启第五批次土拍，此次土拍将延续两天，19日当天先行出让5宗涉宅地块，总计揽金191.57亿元。

本场土拍共吸引了14家房地产企业参拍，其中包含6家央企、7家国企和一家民企。

在此次土拍开始前，宝山区南大多用途组合用地因为其体量巨大，又是宝山南大板块TOD产城融合的地标，备受市场关注。根据地块出让信息，该组合地块总出让面积接近10万平方米，建筑面积达到32万平方米，起拍价高达81亿元。

而从房企报名情况来看，杨浦区东外滩地块、闵行区颛桥地块热度更高，受到更多开发商的争夺。

最终土拍结果显示，当日最热门地块是杨浦区东外滩地块，出让面积为1.47万平方米，规划建面3.66万平方米，容积率为2.5。该地块吸引了上海城建、中海、保利发展、越秀、招商蛇口和财投联合体、华润置地和中能建联合体共6个竞买人参与竞价，经过95轮竞价，最终由保利发展以总价35.00亿元竞得，成交楼面价为95530元/平方米，溢价率31%。